Comprendre
Le glossaire du crédit et de l'assurance.
Les termes que vous croiserez dans une offre de prêt ou un contrat d'assurance, expliqués en langage clair.
17 définitions
Les termes essentiels
- Amortissement
- Part de chaque mensualité qui rembourse le capital emprunté, par opposition aux intérêts.
- Apport personnel
- Somme que vous apportez au projet sans emprunter. Elle peut réduire le montant à financer et rassurer le prêteur.
- Assurance emprunteur
- Assurance qui prend en charge tout ou partie des échéances du prêt en cas de décès, d'invalidité ou d'incapacité, selon les garanties souscrites.
- Capacité d'emprunt
- Montant maximal qu'un prêteur estime pouvoir vous accorder, compte tenu de vos revenus, de vos charges et de vos crédits en cours.
- Coût total du crédit
- Somme des intérêts, de l'assurance et des frais obligatoires payés sur toute la durée du prêt.
- Délai de réflexion
- Pour un crédit immobilier, délai de 10 jours pendant lequel l'offre de prêt ne peut être acceptée après sa réception.
- Délégation d'assurance
- Choix d'un contrat d'assurance autre que celui proposé par le prêteur, sous réserve d'un niveau de garanties équivalent.
- Durée du prêt
- Période totale de remboursement. Une durée plus longue réduit la mensualité mais augmente généralement le coût total.
- Frais de dossier
- Frais facturés par le prêteur pour l'étude et la mise en place du prêt.
- Garantie
- Sûreté exigée par le prêteur (hypothèse, caution, nantissement) pour se protéger en cas de défaillance de remboursement.
- Indemnités de remboursement anticipé (IRA)
- Pénalités éventuelles dues au prêteur si vous remboursez tout ou partie du prêt avant son terme, selon le contrat.
- Mensualité
- Somme remboursée chaque mois, composée d'une part de capital et d'intérêts, à laquelle s'ajoute souvent l'assurance.
- Quotité
- Part du capital couverte par l'assurance pour chaque emprunteur. La répartition entre co-emprunteurs influence le coût et le niveau de protection.
- Regroupement de crédits
- Opération par laquelle un prêteur rachète vos crédits en cours et les remplace par un prêt unique, avec une nouvelle mensualité et une nouvelle durée.
- TAEG
- Taux annuel effectif global : il intègre les intérêts et les frais obligatoires et sert de référence pour comparer les offres de crédit.
- Taux d'endettement
- Part de vos revenus consacrée au remboursement de vos crédits. Les prêteurs l'examinent pour vérifier la soutenabilité du projet.
- Taux nominal
- Taux servant au calcul des intérêts du prêt, hors assurance et hors frais.
Premier échange
Un projet commence par une conversation.
Décrivez-nous votre situation en quelques minutes. Un conseiller reprend contact avec vous pour en parler.
Échanger avec HTI Finance